HABITATGE EN RÈGIM DE LLOGUER EN UNA MASIA PROMOGUT PER L’AJUNTAMENT, AL TM DE GUIXERS.

Es recorda que tots els formularis i documentació han d’estar signats electrònicament o no es podrà valorar la sol·licitud presentada

Participar en el procés per a l'adjudicació en règim de lloguer de la Masia Santa Eulària del TM de Guixers.

Aquest tràmit us permet presentar la sol·licitud per concórrer al procés d'adjudicació.

A qui va dirigit i qui ho pot sol·licitar.

El contracte es regirà per la Llei 29/1994, de 24 de novembre, d’arrendaments urbans, d’acord amb el que disposa l’article 2.1 “Es considera arrendament d'habitatge l'arrendament que recau sobre una edificació́ habitable la destinació́ primordial de la qual sigui satisfer la necessitat permanent d'habitatge de l'arrendatari”.

REQUISITS DELS ASPIRANTS

Poden optar a aquest concurs les persones físiques agrupades en famílies o unitats de convivència que acompleixin els requisits següents:

Com a mínim un dels seus membres sigui major d’edat
Es comprometin a fixar el domicili habitual a la finca objecte del concurs, en el termini de 3 mesos comptats des de la signatura del contracte. (es formalitzarà a través de la inscripció al padró municipal d’habitants)
Escolaritzar els seus infants a l’Institut Escola Vall de Lord de Sant Llorenç de Morunys, pel cicle infantil, cicle de primària i cicle de secundària obligatòria.
Acreditar solvència econòmica mitjançant la presentació́ de la renda i/o certificat d’ingressos , en concordança als següents criteris:

.- els ingressos de la unitat de convivència han de ser superiors a 17.000€, en el còmput anual del 2024, suma de les quanties de la base imposable general (casella 435) i de la base imposable de l’estalvi (casella 460) de la declaració o declaracions sobre l’impost de la renda de les persones físiques.

.- els ingressos de la/es persona/es sol·licitant/s i de les seves respectives unitats de convivència ponderats siguin inferiors als de la taula següent, suma de les quanties de la base imposable general (casella 435) i de la base imposable de l’estalvi (casella 460) de la declaració o declaracions sobre l’impost de la renda de les persones físiques:

3 membres	4 membres	5 membres	6 membres
51.404,70 €	53.118,21 €	54.888,84 €	56.718,49

Que les persones que consten a la sol·licitud no siguin titulars de ple domini sobre algun habitatge lliure o protegit. S’exceptua el propietari o copropietari que acrediti de forma fefaent que no pot fer ús del seu habitatge segons el que estableix el Decret 75/2014, de 27 de maig, del Pla per al dret de l’Habitatge.
Els membres computables de la unitat familiar a efectes de requisits de sol·licitud i valoració són: el/la sol·licitant, el/la cònjuge o persona unida per anàloga relació, els/les fills/es solters menors de vint-i-cinc anys i que convisquin en el domicili familiar, els fills/es majors de vint-i-cinc anys que convisquin en el domicili familiar quan es tracti de persones amb discapacitat física, psíquica o sensorial.

PRESENTACIÓ DE SOL·LICITUDS

Les persones interessades han de presentar la corresponent sol·licitud a l’Ajuntament de Guixers, a través del tràmit d’instància genèrica a la seu electrònica de l’Ajuntament.

El termini presentació de sol·licituds serà fins a les 23:59 hores del 10 de setembre de 2025 i es farà publicitat de la convocatòria en el BOP, el taulell d’anuncis i la pàgina web de l’ajuntament. el dia 15 de setembre de 2025 es faran les obertures de sol·licituds.

https://guixers.eadministracio.cat/info.0

La sol·licitud, en model normalitzat que s’annexa a aquesta convocatòria i que és d’obligat compliment, ha d’anar acompanyada de la documentació següent:

Document d'identitat vigent de totes les persones majors d'edat de la unitat de convivència.
Relació de les persones que formen part de la família o unitat de convivència, d’acord amb el format que s’annexa a aquestes bases.
Declaració responsable del sol·licitant i dels membres de la unitat de convivència, d’acord amb l’annex a la sol·licitud assumint els compromisos que s’estableixen en aquestes bases respecte als terminis d’empadronament i compromís d’escolarització dels infants
Llibre de Família, certificat del registre civil o document d'identitat dels menors d’ edat (si s'escau)
Declaració de la renda completa corresponent al darrer exercici presentat, de tots els membres de la unitat de convivència obligats a presentar-la d'acord amb la normativa tributària, i que no hagin consentit en el formulari a l'Ajuntament de Guixers a consultar aquestes dades davant AEAT.
En cas de no haver presentat la declaració de renda en els termes anteriors, per no estar-hi obligats d'acord amb la normativa tributària, , caldrà presentar els següents documents:
Certificat d'altes i baixes a la Seguretat Social (informe de vida laboral)
Certificat/s d'ingressos i retencions a compte de l’ IRPF corresponents a l'any 2024 emesos per l'empresa/es en el/s període/s en què s'hagi treballat.
En cas d’ésser perceptor de subsidi o prestació del sistema públic, el certificat corresponent a l'any 2024 emès per la Generalitat de Catalunya o l’Institut Nacional de la Seguretat Social.
La documentació s'ha d'adjuntar amb una instància general. https://guixers.eadministracio.cat/info.0
En el cas que en la unitat de convivència hi hagi més d'una persona major d'edat, els altres membres diferents al sol·licitant han d'autoritzar de forma específica a l'Ajuntament de Guixers a consultar i obtenir de forma directa davant l'administració corresponent, les dades i la documentació necessària per tramitar la sol·licitud, amb el formulari d'autorització signat (per tal que la signatura sigui vàlida cal que ho presenti amb una altra instància signada digitalment per la persona que autoritza).